Co nabízíme:

  • Zpracování investičního záměru stavebník
    • specifikace představ stavebníka a jeho požadavků na stavbu
    • projekt a výběr projektanta. Jedná se zejména o specifikace požadavků stavebníka a následný výběr zpracovatele projektové dokumentace k územnímu rozhodnutí.
    • poradenství při koupi pozemku k vlastní výstavbě

  • Spolupráce při projektu k územnímu rozhodnutí
    • výběrové řízení a navržení projektanta, včetně projednání smlouvy o dílo
    • spolupráce s projektantem a jeho kontrola
    • projednání s příslušnými úřady

  • Spolupráce při přípravě projektu pro získání/vyřízení stavebnímu/ho povolení
    • specifikace požadavků podle územního rozhodnutí a změn požadovaných stavebníkem
    • výběrové řízení (v případě jiného zpracovatele projektové dokumentace) opět včetně sestavení smlouvy o dílo, spolupráce s projektantem a jeho kontrola

  • Výběr zhotovitele (dodavatele) stavby
    • sestavení výkazu výměr a směrného rozpočtu (pokud nebude součástí projektu),
    • výběrové řízení, vyhodnocení nabídek a doporučení zhotovitele,
    • vypracování smlouvy o dílo, návrh řešení projektu k realizaci (prováděcí/realizační projektová dokumentace)

  • Vlastní dozor během výstavby
    • kontrola zhotovovaného/prováděného/realizovaného díla po/dle schválené projektové dokumentace
    • operativní řešení technických problémů během výstavby
    • finanční kontrola dle rozsahu provedených prací
    • Kontrola jakosti
    • sledování termínů výstavby
    • vedení kontrolních dnů

  • Zajištění kompletního poradenství v průběhu výstavby pro stavebníka
    • zajištění/pořízení fotodokumentace během/v průběhu stavby
    • zajištění přejímky dílčích dodávek na stavbu
    • zajištění přejímky stavby včetně finančního vypořádání

  • Zajištění kolaudace stavby
    • shromáždění dokladů a zkoušek potřebných ke kolaudaci
    • návrh na kolaudaci
    • doplnění dokladů či zkoušek podle požadavků stavebního úřadu,
    • odstranění kolaudačních vad a nedodělků

  • Reklamační řízení
    • reklamace vady a kontrola odstranění během záruční doby

  • Správa nemovitostí
    • provozování a údržba nemovitostí, zajišťování revizí, zkoušek
    praxe